Forum de la construction de maisons en paille
 
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 étude thermique et technique obligatoire ?!

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AuteurMessage
Nicorou
compaillon


Féminin Nombre de messages : 75
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MessageSujet: étude thermique et technique obligatoire ?!   Dim 30 Sep 2012, 11:37

Bonjour
En explorant le thème des coûts de construction d'une maison en paille, j'ai vu ce post de Roger, (le dernier), qui dit:

"Et vous n'avez encore rien vu . Pour tout permis de construire deposé apres janvcier 2013 il faudra d'abord realiser une etude thermique et technique , d'antisismiscité et autres parametres . cette etude devra decrire tres précisément ; tous les elements que le ( l'auto) constructeur va mettre en oeuvre pour realiser des economies d'(energie ( moins de 50kWh/m²/an ) comment ce batiment va etre antisismique ; obligation d'employer des menuiseries tres haut de gamme ( donc pas fabriquées en France ) avec le prix en consequence . Cout de cette etude 3.000 € au minimum"…

Est-ce que quelqu'un en sait un peu plus long là-dessus ? affraid
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Ugo
Admin


Masculin Nombre de messages : 1492
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Localisation : France - centre
Emploi : Concepteur de maisons éco
Date d'inscription : 22/08/2008

MessageSujet: Re: étude thermique et technique obligatoire ?!   Lun 01 Oct 2012, 13:21

Bon alors en fait, à la base une étude thermique c'est pas juste une espèce de taxe qui ne sert à rien, hein. Donc oui, dans la nouvelle RT en principe il faudra fournir un certain nombre d'études, mais c'était déjà le cas actuellement (sauf que l'administration ne demandait pas à la voir et se contentait d'une signature sur la demande de permis qui déclarait "oui je l'ai fait !", ce qui ne servait à rien).
Donc l'idée, c'est de faire faire la conception technique de votre maison par des spécialistes, ce qui ne vous empêchera pas de la construire vous-même, bien au contraire. Et dans les concepteurs, il n'y a heureusement pas que des escrocs en puissance, il y a aussi des tas d'entreprises sérieuses qui vont assisterons dans la tâche complexe de concevoir une maison efficace, durable, et si possible facile à construire. Il suffit de prendre le temps de faire le bon choix à ce moment-là.
Mais au niveau du coût, 3 k€ c'est plutôt une analyse thermique complète avec simulation et optimisation. Une étude RT de base ne coûte normalement que quelques centaines d'€, et ne fourni pas du tout le même service. Ce sont deux choses très différentes, comme de comparer un dessinateur qui met au propre un dossier de permis, et un autre qui fait des plans de réalisation. Quelques jours de travail ne coûtent pas le même prix que quelques semaines...

Au sujet de menuiseries dans la citation, je trouve ça assez curieux de conclure qu'il faudra obligatoirement acheter étranger puisque pour le moment les maisons passives françaises se font plutôt retoquer au label BBC justement à cause des menuiseries étrangères qui ne sont pas certifiées en france...
Mais bon c'est sûr qu'en matière de menuiserie, plus les objectifs deviennent performants, et plus ça pousse vers la menuiserie industrielle, mais à ce sujet je pense que le mal est déjà fait. Les artisans fabricants menuisiers ont déjà pratiquement disparus.

Quoi qu'il en soit, la RT2012 est une usine à gaz, donc pour le moment, l'application de ce gros machin reste assez floue.
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greg33
maitre compaillon


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Date d'inscription : 14/08/2008

MessageSujet: Re: étude thermique et technique obligatoire ?!   Jeu 04 Oct 2012, 07:00

J'ai eu fait un survol très rapide du texte légal, il dirait que l'on pourra comme pour la RT 2005 faire soi même avec des outils de calculs publics la justification RT 2012, mais un test d'étanchéité à l'air sera obligatoire.
Tous ceci à confirmer...
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