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 fondations cyclopéennes et gel

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Sabranpaille
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MessageSujet: fondations cyclopéennes et gel   Lun 04 Mai 2009, 22:56

Bonjour,

Comment se comporte une fondation cyclopéenne vis-à-vis du gel?

Mise en situation :
fondation (cailloux de calcaire+chaux) de 60cm de profondeur pour atteindre le hors-gel, hérisson drainé à l'intérieur, panneau de liège sur face extérieure pour isolation et coupure de capillarité avant lisse basse...
Quid du taux d'humidité dans la fondation? La chaux hydraulique rend-elle la question caduque ou bien il faut prévoir un drain efficace, une étanchéité et/ou une isolation sur la fondation afin que celle-ci ne travaille pas sous l'action du gel?

Merci pour vos remarques.
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Ugo
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MessageSujet: Re: fondations cyclopéennes et gel   Sam 09 Mai 2009, 18:54

le gel pourrait théoriquement détruire une fondation pierre+chaux si tous les critères suivants étaient réunis :
1- un sol gorgé d'eau en surface et en hiver (marécage ?)
2- des pierres calcaires poreuses (très tendre)
3- un climat suffisamment froid pour geler l'eau de surface sur une forte profondeur

il semble que ça n'arrive jamais car sur de tels site on ne construit pas en pierre vu que le sol est entièrement argileux.

si la question était un doute sur le fait que l'humidité capillaire puisse geler et faire éclater les pierres du mur de soubassement : non, ce n'est pas à craindre. un mur si humide poserait bien d'autre problème bien avant ça !
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Sabranpaille
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MessageSujet: Re: fondations cyclopéennes et gel   Mer 13 Mai 2009, 17:29

Merci beaucoup de la réponse qui me satisfait.

J'hésite encore sur le type de fondations que je vais mettre en œuvre. Hormis le côté purement technique ou le côté logistique, on se demande aussi si cela peut poser problème en cas de revente (je ne suis pas certain de pouvoir rester dans la région pour des raisons professionnelles).
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Ugo
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MessageSujet: Re: fondations cyclopéennes et gel   Mer 13 Mai 2009, 20:11

difficile à dire. il y a beaucoup de critères qui entrent en compte ne cas de revente, mais on constate que les majoritaires c'est les moins importants : les gens paient plus cher si la maison a "bonne mine", comprendre : si les murs viennent d'être repeint, même s'ils savent pertinemment que leur première action en temps que propriétaire sera de casser les cloisons et de tout repeindre...

il semble également que les anciennes maison paysannes aient toujours eu une bonne image de maisons durables et de valeur, alors même qu'elles sont souvent construites avec les techniques peu sophistiquées que les paysans avaient dans leurs moyens. S'il y a des clients pour acheter une vieille maison paysanne peut efficace et chère à rénover, qui a des fondations cyclopéennes, pourquoi n'y en aurait-il pas pour une maison neuve, efficace et plus facile à adapter, bâtie sur le même genre de fondations ?

personnellement, je pense que ce qui va surtout déterminer le prix des maisons dans les décennies à venir, c'est moins leur qualité que leur situation géographique : les maisons de lotissement vont logiquement perdre leur côte d'une manière inversement proportionnelle à l'augmentation du coût du pétrole et des transports.
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MessageSujet: Re: fondations cyclopéennes et gel   Aujourd'hui à 18:09

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