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 Budget microscopique !

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Chrystom
compaillon


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MessageSujet: Quel type de fondations + dalle ?   Lun 02 Avr 2012, 15:23

Je suis content de découvrir que nous sommes pas seul dans ce genre de défis.
Nous même allons commencer ce projet. Mais une question principale se pose :
Les fondations et sa dalle... Nous cherchons une solution la plus économique.
Nous allons avoir un terrain limoneux (proche de la Dordogne, le fleuve), plat.
Ce terrain était un champ cultivé.

Avez vous une expérience sur des fondations pas chère voir de récupérations
pneux ou autres ? Avez vous une idée d'un budget /m² pour chaque type
de fondations classique ?

Vous pouvez suivre le projet sur le blog (le nid de Chrystom) sur le site de blogger.

Vous remerciant d'avance.
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Chrystom
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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mar 24 Avr 2012, 10:38

Bonjour,

Je suis content de voir que nous sommes nombreux
à se lancer des défis du genre...

Pour nous :
www.chrystom.com

Nous souhaitons nous fabriquer notre maison et
notre atelier (169m² total) pour un budget
de 100 000 € terrain et frais annexes compris.
Je peux vous dire que cela va être dur...
Mais nous commencons bien, par la récup
de 1500 tuiles canales à nettoyer, et elles sont pas
mal déjà comme cela... mais il nous en faut
beaucoupd'autres...

Nous attendons nos plans pour faire notre feuille
de débit des matériaux précis (avec marge d'erreur).

Merci pour cette échange, et je suis prêt à tous les conseils :
defi.chrystom@gmail.com

A bientôt

Tomy et Chrystelle
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maitre compaillon


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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mar 24 Avr 2012, 12:09

Bonjour, est ce que le terrain est déjà acheté et les frais divers de viabilité estimé? Je pense que le point crucial réside là .

Ensuite évidemment la récupération compte pour beaucoup mais cela est la plupart du temps hasardeux et imprévisible.

Sur le blog du maquis vert il y a un budget décrit quasiment à la pointe prêt pour une construction à l'époque de moins de 20 000 Euros.

Réalisation très classique..


Celà peut donner une idée.

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Chrystom
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MessageSujet: Coût   Mar 24 Avr 2012, 14:03

Terrain : 39 000.00
Notaire : 3 962.40
EDF : 1 300.00 (estimé, poteau sur notre terrain)
Eau : 1 000.00 (estimé)
Epuration : 5 000.00 (phyto epuration "Aquatiris" normalisé)

Total de : 50 262.40

Soit un solde restant de 49 737.60€ pour la maison...
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maitre compaillon


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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mar 24 Avr 2012, 20:43

Bonsoir, effectivement cela sera chaud sans compter les taxes diverses liées à l'obtention du permis de quelques milliers d'euros.;Je suis un peu étonné du coût de la phyto épuration, apparemment c'est livré clés en mains, hors c'est réalisable par soi même pour nettement moins. Cependant il y aura probablement des problèmes d'agrément.Il faut rechercher auprès des associations de phyto épurations. Cela devient dur dans certaines régions d'obtenir un agrément.

Sinon il reste toujours l'exemple du maquis vert mais il y a une autoconstruction quasi totale. Des matériaux bon marché des échanges des opportunités de la récup.
On trouve sur le site comme je le disais un budget avec une liste quasi exhaustive et un bon diaporama des différentes étapes.


Il faut avoir un groupe d'amis motivés et partageant et participant et collaborer avec eux pour leurs propres projets. Cela représente pas mal de travail.

On peut peut être envisager une construction modulaire par étape successive, ce n’est pas facile à mettre en place.
Bon courage.

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Chrystom
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MessageSujet: Phyto épuration   Mar 24 Avr 2012, 20:58

En effet le budget Phyto épuration est chère, mais il est
assisté par l'agrément ministériel et garantie décennale de la société
"Aquatiris".

A ce jour, deux agréments Phyto épurations existent :
- Aquatiris
- Auto épure

Cela mérite de circuler pour les personnes souhaitant être trnaquile
comme moi avec le spanc
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Ugo
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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mer 25 Avr 2012, 09:56

Je me permet juste comme j'ai vu passer la récup de tuiles terre cuite : faites TRES attention à vérifier qu'elles ne sont pas devenues poreuses. Les tuiles terre cuite de récupération sont souvent déjà usées, et même sans avoir de différences visibles à première vue, elles cassent rapidement sous les alternances gel/dégel ce qui vous oblige à en remplacer constamment à chaque printemps.
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Chrystom
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MessageSujet: Tuiles canales   Mer 25 Avr 2012, 10:08

Merci du conseil Ugo
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maitre compaillon


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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mer 25 Avr 2012, 12:08

Bonjour, il y a une forme de main mise sur la phyto épuration, de sociétés qui ont les
moyens de se faire agréer et cela arrange les spanc mais il y a moyen de passer outre mais c'est difficile non impossible surtout dans les zones où les spanc sont peu actifs.


Toujours bon courage.

Je suis vraiment intéressé par votre projet, c'est un véritable challenge; si j'étais plus près je participerai volontiers, comme je participe chez moi à des projets variés nous avons formé une association informelle et à travers une association officielle nous organisons des chantiers participatifs autour de la phyto épuration ou de l'habitât écologique.



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Chrystom
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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Mer 25 Avr 2012, 14:18

En effet,

Nous voyons bien comme toute la politique actuelle que tout
est question de finances... On connais ce problème et comptons
bien dessus pour faire plier le maire sur d'autres sujets Twisted Evil

Vous savez que pour le moment, nous avons besoin d'aide psycho-
techniques :
- Comment faire des fondations et dalles les moins chères possibles ?
- Conseils techniques de charpente
- Conseils techniques sur des questions de plomberies et de courants
- Conseils d'élaborations de plans techniques pour ces mêmes sujets
- ...

Car pour nous, un projet bien réfléchis, bien pensé et bien organisé
aura plus de chance de réussir. Nous savons bien que nous ne pouvons
pas tout prévoir, justement... prévoyons le maximum maintenant,
prévoyons nos marges d'erreurs afin de ne pas souffrir (surtout finances)
au moment ou un soucis arrive. cyclops

Si vous avez vous ou dans vos relationnels, des sujets de prédilections,
nous nous ferons un plaisir de recevoir l'ensemble de vos conseils. Smile

Puis ensuite, pour les volontaires, il y aura de la place sur le terrain pour poser
votre tente ou caravane le temps de votre présence. On trouvera bien une solution
pour les plus éloignés qui veulent venir d'avoir un hébergement sur les lieux. Wink

Dans l'attente, nous allons participer bientôt à ces chantiers là :

- http://histoire-de-paille.over-blog.com/
- http://c-ballot.over-blog.com/
- http://mariedofrontini.pagesperso-orange.fr/
- http://canousbotte.over-blog.com/

Merci à tous de votre soutien.

Tomy et Chrystelle
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maitre compaillon


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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Jeu 26 Avr 2012, 04:51

Bonjour; je conseillerai de fréquenter le forum d'approche paille plus spécialisé dans le technique du GRB, les castors du Lot qui interviennent sur le 24 ainsi que ARESO si je n'en ai pas déjà parlé.

Je connais ces forums ou associations il y en a surement d'autres ainsi que des autoconstructeurs dans le 24 et autour.

Je pense que le recours à un architecte spécialisé dans ce genre de construction serait en fin de compte un gain d'argent malgré le cout en mettant en oeuvre les matériaux les plus appropriés mais ils restent rares je n'en connais pas s'intéressant à l'autoconstruction et aux techniques dites encore alternatives.

Il existe des charpentiers qui se spécialisant dans ce genre de constructions peuvent apporter leurs compétences plus ou moins importantes mais cela a un prix.

J’ai participé à quatre chantiers mettant en œuvre le bois et la paille et notamment la technique GREB l'édification des parties verticales reste économique en trouvant les matériaux aux meilleurs prix mais tout ce qui est horizontal fondations planchers dalles toitures etc. est beaucoup plus onéreux.

Sur les blogs propres au GREB et en contactant leurs auteurs on peut demander le budget consacré à la construction;



Voila, à suivre.

Bonne journée.

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Benoit72
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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Jeu 26 Avr 2012, 06:28

Bonjour


Je me permets de nourrir le sujet qui me passionnent : comment construire pour vraiment moins cher dans une situation économique à venir difficile. J'ai participé à de nombreux chantiers participatifs de maisons en paille, j'ai par ailleurs construit ma maison en paille GREB. Et je me permets de rebondir sur le sujet du budget pour plusieurs points :

- je ne comprends pas le point de jpg. Les fondations restent les mêmes en GREB ou maison paille : double rangée, voire simplification extrême si on veut faire économique (cf. technique Ianto Evans), les solives entre étages idem, la toiture idem

- je crois même qu'on peut faire moins cher en paille / terre qu'en GREB à condition d'utiliser peu de bois

- je crois enfin qu'il existe UN premier grand critère pour faire économique : faire petit.

- ensuite mono-niveau, bac acier et matériau non industriel (VMC / placo / ....)

- sans vouloir polémiquer : attention enfin à certains d'artisans qui restent à des tarifs journaliers vraiment importants



Benoît
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maitre compaillon


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MessageSujet: Re: Budget microscopique !   Jeu 26 Avr 2012, 12:08

Bonjour je ne parle pas spécialement de comparaison entre telles fondation ou telle autre. qui dépendront plus du type de terrain du type de construction etc mais je disais que d'une manière générale les parties horizontales à surfaces égales sont relativement plus chères que les parties verticales mais encore une fois tout dépend du type de construction.

Mais pour revenir au sujet principal je suis aussi intéressé par une recherche sur une autoconstruction économique et il est certain que choisir petit est plus économique. Si on le peut et l'accepte, j'ai longtemps envisagé une construction par modules successifs un peu comme les longères qu'on agrandissait au fur et à mesure des besoins.



Mais je pense qu'en dessous d'un certain budget il est difficile de réaliser quelque chose de cohérent, c'est peut être possible et surement possible mais avec des résultats assez médiocres généralement, on peut s'en contenter bien sur. On peut surement construire avec des matériaux de récup de très bonne qualité mais cela tient beaucoup du hasard et du temps nécessaire pour les réunir.
Nous ne sommes pas encore dans une société qui revalorise ses matériaux de déconstruction comme on peut voir dans certains pays notamment Canada ou USA où le bois est très employé


En tous cas si quelqu'un connait un site où l'on trouve des exemples de constructions économiques je suis preneur.

Je suis régulièrement le site paille à Dingé et je participe à la construction évoquée dans"" le fil à la paille"" et bien d'autres.


Cordialement.

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